（原标题：克而瑞地产商榷：前三季度代建新增范围TOP20企业新增签约建面12040万平时米 较二季度末增长40%）九游会体育

智通财经APP获悉，克而瑞地产商榷发文称，2024年前三季度代建新增范围TOP20企业新增签约建面12040万平时米，较二季度末增长40%。与昔日两年比较，占相通本企业2023年全年新增建面的66%，由此可见范围增速有所放缓，但仍显贵高于2022年(占相通本企业2022年全年新增建面的97.7%)。

按上半年新增建面散布来看，TOP20房企中已有9家新增建面逾越500万平时米，与二季度末比较增多5家。

具体到企业来看，绿城解决(09979)新增范围依然断层第一，2024年前三季度新增2720万平时米，同比增长1.8%，较上半年末增多974万平时米，亦然独一年内新增范围逾越千万平时米的企业;旭辉建管、蓝城集团远离以952万平时米、938万平时米分列第二、三位。

行业新增范围的鸠合度抓续高位。三季度末新增范围TOP3的房企新增建面依然占TOP20房企新增总建面的38.9%，新增范围TOP5企业新增建面占比达50.9%。

“新”入局企业仍在积极延迟。除绿城解决除外，第三季度的增量较大的企业还有旭辉建管和招商建管，本季度新增范围王人在200万平时米以上。

新增政府代建占比57% 城投代建比例有所下滑

TOP20企业新增代建的交付方款式总体保抓踏实。前三季度交付方占比最高的类型仍是私营企业，占比达到37%，与上半年比较下落2个百分点;其次来自政府配景的交付方占比仍达到57.3%，与上半年基本一致;金融机构的交付占比微涨至5%。

金科金建管、融者共创(兴元诞生)、远洋建管等来自利营企业的交付是业务的主要开首，占比逾越半数。

润地解决、绿地贤人等的业务开首则以政府配景的交付方为主，尤其润地解决有逾越九成的交付来自政府机关。

从神情类型来看，商品住宅神情仍是代建的主要业务类型，占比达到56%九游会体育，其次公建配套类神情占比达到22%，商办、产业园等其他类神情占比13%，保险房仅占8%。